Vizualizace industriálního Chateau a možnosti rozšíření

I když budova není zapsána do seznamu historických památek, naší snahou bylo zachovat genius loci stavby, mezi které patří zejména:

  • vnejší plášť budovy, kombinace kamenů a cihel

  • vnitřní ocelové a litinové kontrukce

  • vnitřní dřevěné konstrukce

  • cihlové klenby

Vizualizace industriálního Chateau s přistavěným skladovým objektem

Původně přicházeli od architektů vizualizace nového stavu, počítalo se s přístavbou příručního skladu, který by svou fasádou doladil a nijak nenarušil ráz prostředí. Celková podlahová plocha přístavby dle projektové dokumentace a platného stavebního povolení by narostla o 202 m2 s vnitřní světlou výškou 3,64m. Tím by se celková užitní plocha komerce rozšířila na 964m2.


Obsah doposud platného stavebního povolení je následující (viz obrázek situace).

Objekt SO.01 - původní historický objekt, stavba skolaudovaná jaro 2022.

Objekt SO.02 - přístavba skladu, stavba zatím nerealizovaná, platné stavební povolení do 23.4.2024)

Objekt SO.03 - altán, stavba zatím nerealizovaná, platné stavební povolené do 23.4.2024)

Situace pozemek

Ze severní strany pozemku se nabízí celkem část 560m2 z celkové plochy pozemku k potenciálnímu stavebnímu nebo jinému využití. Na teto severní straně pozemku je vrt pitné vody, rampa a 4 vstupy do budovy. Dva jsou protipožární - počítají s přepojením s objektem SO.02, a dva vycházejí na přistavěnou rampu. Jedny dveře na rampě jsou dvoukřídlové. Část pozemku je ohraničena červenou línií na následující fotografii.

Dále se na severní straně pozemku chateau nachází hydrologický vrt s pitnou vodou, dočasný zahradní domek s materiálem, další vjezd na pozemek z druhé obslužné komunikace se spoluvlastnickým podílem 1/3 ze 451m2, a zatím nevyužitá plocha o ploše 560m2.

Faktem je, že i celá parcela je evidována v katastru nemovitosí jako zastavěná plocha. Takže i případné jiné vizionářské počiny v souladu s územním plánem, by mohli být lehce proveditelné.

Nabízí se vícero řešení dotvoření severní části pozemku, dle potřeb provozovatele.

  • přistavit objekt SO.2 a získat dalších 202m2 skladovací plochy se skladovu výškou 3,64m (k tomu existuje platné stavební povolení s platností do 23.4.2024)

  • zatravnit plochu, vytvořit relax nebo sport zónu, zahradu (nepotřebuje povolení)

  • udělat velkou manipulační plochu (nepotřebuje povolení)

  • plocha umožňuje udělat dalších až třeba 15 parkovacích míst, čím by celý objekt měl 25 parkovacích stání (nepotřebuje povolení)

  • kombinace

  • jiné

ostatní vizualizace